Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus
in Dresden-Cotta sucht neuen Eigentümer
Sie sind auf der Suche nach einem interessanten soliden Investment?
Dann haben wir ein interessantes Angebot für Sie.
Sprechen Sie uns noch heute an!
Zum Gebäude
Im Dresdner Stadtteil Cotta steht zum Verkauf ein voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus auf einem ca. 720,00 qm großen Grundstück.
Auf dem Grundstück befinden sich 7 PKW-Stellplätze, eine Garage sowie ein Schuppen für Fahrräder und Kinderwagen.
Im Keller- und Erdgeschoss befinden sich ein Fitnessstudio, in den oberen Etagen 5 Wohnungen.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut.
Interesse?
Wir stehen Ihnen gern für Rückfragen, weitere Unterlagen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Eckdaten
Wohnfläche:
Gewerbefläche:
Gesamtfläche:
Nettokaltmiete Ist:
Nettokaltmiete Soll:
Kaufpreis:
Kaufpreis pro qm:
Faktor Ist:
359,22 qm
ca. 241,99 qm
ca. 601,21 qm
41.728,80 €
41.728,80 €
1.180.000,00 €
1.962,71 €
28,28
Wohnfläche ca. 359,22 qm
Gewerbefläche ca. 241,99 qm
Gesamtfläche ca. 601,21 qm
Nettokaltmiete Ist: 41.728,80 €
Nettokaltmiete Soll: 41.728,80 €
Kaufpreis: 1.100.000 €
Kaufpreis pro qm: 1.962,71 €
Faktor Ist: 28,28
Energieausweis
Erstellungsdatum 14.04.2015
wesentlicher Energieträger Gas
Energieverbrauchskennwert 123,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D ( < 130 kWh/(m² a))
Unsere Geschäftsleitung
Dipl. Ing. (FH)
Knut Krocker
Geschäftsführer
Gutachter für Schäden
im Hochbau
Gutachter für
Immobilienbewertung
Michaela Kotter
Prokuristin
Immobilienfachwirtin (IHK)
Betriebswirtin (IHK)
Die Krocker GmbH beweist Stabilität und Sicherheit gegenüber allen Geschäftspartnern und erhält das Creditreform-Bonitätszertifikat.
Adresse
Schützenplatz 14
01067 Dresden
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