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Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus
in Dresden-Cotta sucht neuen Eigentümer

Sie sind auf der Suche nach einem interessanten soliden Investment?
Dann haben wir ein interessantes Angebot für Sie.
Sprechen Sie uns noch heute an!

Zum Gebäude

Im Dresdner Stadtteil Cotta steht zum Verkauf ein voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus auf einem ca. 720,00 qm großen Grundstück.

Auf dem Grundstück befinden sich 7 PKW-Stellplätze, eine Garage sowie ein Schuppen für Fahrräder und Kinderwagen.

Im Keller- und Erdgeschoss befinden sich ein Fitnessstudio, in den oberen Etagen 5 Wohnungen.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut.

Interesse?

Wir stehen Ihnen gern für Rückfragen, weitere Unterlagen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Eckdaten

Wohnfläche:

Gewerbefläche:

Gesamtfläche:

Nettokaltmiete Ist:

Nettokaltmiete Soll:

Kaufpreis:

Kaufpreis pro qm:

Faktor Ist:

ca. 362,78 qm

ca. 266,00 qm

ca. 628,78 qm

40.059,60 €

40.059,60 €

1.180.000,00€

1.876,65€

29,46

Wohnfläche ca. 362,78 qm

Gewerbefläche ca. 266,00 qm

Gesamtfläche ca. 628,78 qm

Nettokaltmiete Ist: 40.059,60 €

Nettokaltmiete Soll: 40.059,60 €

Kaufpreis: 1.100.000 €

Kaufpreis pro qm: 1.749,42 €

Faktor Ist: 27,46

Energieausweis

Erstellungsdatum 14.04.2015
wesentlicher Energieträger Gas
Energieverbrauchskennwert 123,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D ( < 130 kWh/(m² a))

Unsere Geschäftsleitung

Dipl. Ing. (FH)

Knut Krocker 

Tel. 0351 272 066 60

Mobil: 01577 272 06 01

E-Mail:

knut@krocker-gmbh.de

 

Geschäftsführer

Gutachter für Schäden

im Hochbau

 Gutachter für

Immobilienbewertung

 

Michaela Kotter 

Tel. 0351 272 066 62

Mobil: 0172 362 11 52

E-Mail:

michaela.kotter@krocker-gmbh.de

 

Prokuristin

Immobilienfachwirtin (IHK)

Betriebswirtin (IHK)

 

Die Krocker GmbH beweist Stabilität und Sicherheit gegenüber allen Geschäftspartnern und erhält das Creditreform-Bonitätszertifikat.

Adresse

Schützenplatz 14 

01067 Dresden 

Kontakte

E-Mail: info@krocker-gmbh.de

Tel: 0351 27206660

Fax: 0351 27206661

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