Vollvermietete Gewerbeimmobilie in Dresden-Kaditz sucht neuen Eigentümer
Sie sind auf der Suche nach einem interessanten Investment mit Erweiterungspotential?
Dann haben wir ein interessantes Angebot für Sie.
Sprechen Sie uns noch heute an!
Zum Gebäude
Im Dresdner Stadtteil Kaditz stehen zum Verkauf ein ca. 1.057 qm großes Grundstück, welches mit einer vollvermieteten Büroimmobilie bebaut ist. Das Objekt steht unter Denkmalschutz.
Auf dem Grundstück befinden sich 15 PKW-Stellplätze.
Das anliegende Grundstück hat eine Fläche von ca. 537 qm und ist derzeit zur Stellplatznutzung verpachtet. Des Weiteren befindet sich eine, zum Teil vermietete, Werbetafel sowie Fahnenmasten auf dem Grundstück. Die Mietverträge sind kurzfristig kündbar.
Für dieses Grundstück liegt ein Vorbescheid für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit drei Vollgeschossen aus dem Jahr 2020 vor.
Interesse?
Wir stehen Ihnen gern für Rückfragen, weitere Unterlagen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Eckdaten
Gewerbefläche:
Nettokaltmiete Ist:
Kaufpreis:
Kaufpreis pro qm:
Faktor Ist:
ca. 368,44 qm
36.439,92 €/ p.a.
750.000 €
ca. 2.035,61 €
20,58
Gewerbefläche: ca. 368,44 qm
Nettokaltmiete Ist: 36.439,92 €/ p.a.
Kaufpreis 750.000 €
Kaufpreis pro qm: ca. 2.035,61 €
Faktor Ist: 20,58
Unsere Geschäftsleitung
Dipl. Ing. (FH)
Knut Krocker
Geschäftsführer
Gutachter für Schäden
im Hochbau
Gutachter für
Immobilienbewertung
Michaela Kotter
Prokuristin
Immobilienfachwirtin (IHK)
Betriebswirtin (IHK)
Die Krocker GmbH beweist Stabilität und Sicherheit gegenüber allen Geschäftspartnern und erhält das Creditreform-Bonitätszertifikat.
Adresse
Schützenplatz 14
01067 Dresden
© Copyright 2022 Krocker GmbH – Alle Rechte vorbehalten