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Vollvermietete Gewerbeimmobilie in Dresden-Kaditz sucht neuen Eigentümer

Sie sind auf der Suche nach einem interessanten Investment mit Erweiterungspotential?
Dann haben wir ein interessantes Angebot für Sie.
Sprechen Sie uns noch heute an!

Zum Gebäude

Im Dresdner Stadtteil Kaditz stehen zum Verkauf ein ca. 1.057 qm großes Grundstück, welches mit einer vollvermieteten Büroimmobilie bebaut ist. Das Objekt steht unter Denkmalschutz.

Auf dem Grundstück befinden sich 15 PKW-Stellplätze.

Das anliegende Grundstück hat eine Fläche von ca. 537 qm und ist derzeit zur Stellplatznutzung verpachtet. Des Weiteren befindet sich eine, zum Teil vermietete, Werbetafel sowie Fahnenmasten auf dem Grundstück. Die Mietverträge sind kurzfristig kündbar.

Für dieses Grundstück liegt ein Vorbescheid für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit drei Vollgeschossen aus dem Jahr 2020 vor.

Interesse?

Wir stehen Ihnen gern für Rückfragen, weitere Unterlagen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Eckdaten

Gewerbefläche:

Nettokaltmiete Ist:

Kaufpreis:

Kaufpreis pro qm:

Faktor Ist:

ca. 368,44 qm

36.242,64 €/ p.a.

750.000 €

ca. 2.035,61 €

20,69

Gewerbefläche: ca. 368,44 qm

Nettokaltmiete Ist: 36.242,64 €/ p.a.

Kaufpreis 750.000 €

Kaufpreis pro qm: ca. 2.035,61 €

Faktor Ist: 20,69

Unsere Geschäftsleitung

Dipl. Ing. (FH)

Knut Krocker 

Tel. 0351 272 066 60

Mobil: 01577 272 06 01

E-Mail:

knut@krocker-gmbh.de

 

Geschäftsführer

Gutachter für Schäden

im Hochbau

 Gutachter für

Immobilienbewertung

 

Michaela Kotter 

Tel. 0351 272 066 62

Mobil: 0172 362 11 52

E-Mail:

michaela.kotter@krocker-gmbh.de

 

Prokuristin

Immobilienfachwirtin (IHK)

Betriebswirtin (IHK)

 

Die Krocker GmbH beweist Stabilität und Sicherheit gegenüber allen Geschäftspartnern und erhält das Creditreform-Bonitätszertifikat.

Adresse

Schützenplatz 14 

01067 Dresden 

Kontakte

E-Mail: info@krocker-gmbh.de

Tel: 0351 27206660

Fax: 0351 27206661

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